فسخ قرارداد اجاره بعد از تحویل

اقتصادی

فسخ اجاره نامه

مانند هر قرارداد دیگری، قرارداد اجاره نامه نیز دارای شرایط مشخصی است و زمانی که موجر یا مستأجر از این شرایط پیروی نکنند، بحث فسخ قرارداد اجاره نامه پیش می‌آید. فسخ اجاره نامه می‌تواند هم توسط موجر و هم مستأجر بنا به دلایل مختلفی مطرح شود. در این مطلب تلاش کرده‌ایم تا به سؤالات شما در خصوص دلایلی که می‌توانند باعث فسخ اجاره نامه شوند پاسخ دهیم و همچنین نحوه محاسبه خسارت فسخ قرارداد را بررسی خواهیم کرد. قرارداد اجاره نامه چیست و چگونه فسخ می‌شود؟ اجاره نامه به قراردادی دوطرفه می‌گویند که طبق آن صاحب‌ملک که موجر نامیده می‌شود، ملک خود را به خواهان ملک می‌سپارد که همان مستأجر است. مطابق این قرارداد، مستأجر تعهد می‌دهد که مبلغی را به‌عنوان اجاره‌بها به صاحب‌ملک یا همان موجر پرداخت کند. شرایط پرداخت این مبلغ می‌تواند هم به شکل رهن کامل و هم به شکل اجاره ماهیانه باشد که بستگی به خود طرفین قرارداد دارد. در قرارداد اجاره مانند سایر قراردادهای حقوقی، شرایطی برای فسخ کردن قرارداد نیز در نظر گرفته‌شده است. بسیاری تصور می‌کنند که فسخ اجاره نامه تنها توسط موجر یا همان صاحب‌ملک قابل انجام است اما در قانون حق فسخ اجاره نامه برای مستأجر نیز پیش‌بینی‌شده است.درواقع به همان …