بازار مسکن
-
بازار مسکن در برزخ قرار گرفت!
تاثیر روانی تغییر قیمت ارز در این روزها به شکل خودداری فروشندگان مسکن دیده شد. بنگاه های معاملات ملکی در تهران می گویند اگرچه بازار مسکن افت کرده است، اما طرف عرضه نسبت به فروش محتاط است. این عقب نشینی پس از نوسانات جزئی قیمت ارز صورت گرفت. به گزارش پرتال پارسی، مشاوران املاک از رکود در بازار مسکن خبر می دهند. بنابراین، روند چندین تراکنش که قبلاً انجام شده است نیز دچار اختلال می شود که می توان آن را یک عارضه جدید نامید. از تیرماه بازار مسکن دچار تلاطم شده و رشد قیمت آن تقریبا متوقف شده است. اما از ابتدای آبان ماه، هم عرضه و هم تقاضا دچار نوعی انفعال شدند. برخی از فروشندگان قیمت پیشنهادی را حدود 5 درصد افزایش داده اند. این عدم وجود خریدار در بازار است. در واقع قیمت ها در برخی مناطق به صورت اسمی افزایش یافته است. یکی از مشاوران املاک شمال تهران درباره وضعیت فعلی بازار املاک به پرتال پارسی گفت: در حال حاضر فضای روانی وارد بازار املاک شده است و افراد کمتری به خرید و فروش می پردازند. وقتی دلار کمی حرکت می‌کند، خریداران و فروشندگان نگه می‌دارند تا ببینند اوضاع چگونه پیش می‌رود. البته در این بازار …
-
اقتصادی
پیش بینی وضعیت بازار مسکن پس از انتخابات
نایب رئیس اتحادیه عالی انجمن های کارگران ساختمانی با پیش بینی وضعیت بازار مسکن ، بر لزوم کنترل بازار و قیمت کالاهای اساسی و توجه به شرایط زندگی افراد به ویژه کارگران تأکید کرد. هادی ساداتی در مصاحبه با پرتال پارسی ، وضعیت بازار مسکن در سال جاری را ارزیابی و انتخابات آینده را مورد توجه قرار داد: “رشد و رشد مطابق با برنامه مجلس در مورد جهش مسکن و وضعیت مسکن همراه. مهم نیست که چقدر ما می خواهم به این موضوع توجه کنم ، من فکر می کنم در برخی از مسائل مانند تورم شکاف ایجاد خواهد شد. وی گفت: تحریم های خارجی تاثیری در مسکن و ساخت و ساز نخواهد داشت. ساداتی گفت: متأسفانه هیچ تلاشی برای کاهش قیمت ها در زمینه مواد صورت نگرفته و هیچ کوششی برای کاهش آنها وجود ندارد ، بنابراین امیدواریم که دولت جدید تدابیری را در این زمینه اتخاذ کند. وی در بخشی دیگر از سخنان خود با تأکید بر لزوم توجه به مشکلات و دغدغه های کارگران به ویژه سازندگان در زمینه معیشت خاطرنشان کرد: “امسال علاقه به حقوق کارگران اضافه شده است که قابل تحسین است. و از شما متشکرم این قطعنامه ، و همچنین گروه کارگران و کارفرمایانی …
-
اقتصادی
رشد بازار مسکن ادامه نمی‌یابد
کارشناس بازار مسکن ، مجموعه عواملی مانند رکود ناشی از تاج ، انتظارات تورمی ، رشد بازارهای موازی ، تحریم ها و افزایش نقدینگی؛ این امر باعث شده است تا بازار مسکن به کانال 17 میلیون تومانی وارد شود اما این روند ادامه نخواهد یافت و بازار در تابستان تثبیت می شود. در مصاحبه با پرتال پارسی ، مهدی سلطان محمدی اظهار داشت: به دلیل شیوع تاج ویروس در اسفند و فروردین ، بازار مسکن تثبیت شد و دفاتر املاک دوباره بازگشایی شدند و با افزایش فروش به شدت قیمت ها افزایش یافت. وی گفت: “از طرف دیگر ، ما تحریم های سختی داشتیم که مسئله جدیدی نیست ، اما ترکیب آن با دوره قبل از عید و کرونا فضایی از انتظارات تورمی را در همه بازارها از جمله ارز ، طلا ، اتومبیل ، بورس کالا ، مسکن و سایر کالاها ایجاد کرده است.” او اضافه کرد. این امر به تغییر قیمت منجر شد. یک تحلیلگر اقتصاد مسکن می گوید: تحریم های سخت باعث افزایش نقدینگی کشور می شود و طبق معمول نقدینگی برای محافظت در برابر کاهش ارزش ، به بازارهای ارزی ، طلا و مسکن می رود. سلطان محمدی گفت: “این ترکیب از عوامل التهابی باعث ایجاد …