قیمت مسکن
-
اقتصادی
امیدواری مردم به ثبات قیمت مسکن در دولت پزشکیان
نتیجه یک نظرسنجی نشان می‌دهد ۴۷.۷ درصد مردم به میزان زیاد و خیلی‌زیاد به ثبات قیمت مسکن توسط رئیس‌جمهور جدید امید دارند. به گزارش پرتال پارسی، در این نظرسنجی از پاسخگویان در مورد اینکه “رئیس‌جمهور جدید تا چه اندازه می‌تواند گام‌های مثبتی در جهت ثبات قیمت مسکن بردارد” سوال پرسیده شده است. نظر ۱۹ درصد از پاسخگویان این بوده است که رئیس‌جمهور منتخب به میزان خیلی‌کمی خواهد توانست گام‌های مثبتی در جهت ثبات قیمت مسکن بردارد، ۳۱.۲ درصد هم گفته‌اند رئیس‌جمهور منتخب در این رابطه به میزان کمی موفق خواهد شد. در مقابل، ۳۲.۴ درصد بیان کردند که رئیس‌جمهور به میزان زیادی موفق به برداشتن گام‌های مثبتی در جهت ثبات قیمت مسکن خواهد شد و ۱۵.۳ درصد نظرشان این بوده است که رئیس‌جمهور در حل این مسئله به میزان خیلی زیادی موفق عمل خواهد کرد. درمجموع ۴۷.۷ درصد از مردم به موفقیت دولت جدید در ثبات قیمت مسکن به میزان زیاد و خیلی‌زیاد امیدوارند. ۱.۹ درصد از پاسخگویان در این زمینه هیچ نظری نداشته و اظهار بی‌اطلاعی کردند و ۰.۲ دهم درصد به این سوال پاسخ نداده‌اند. این نظرسنجی در تیرماه امسال پس از برگزاری دور دوم انتخابات ریاست جمهوری از بیش از یک هزار نفر از شهروندان سراسر کشور …
-
اقتصادی
خبر عجیب وزیر راه درباره قیمت مسکن/ بذرپاش: قیمت را پایین آوردیم
به گزارش خبرگزاری پرتال پارسی، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مسکن در بیشتر مناطق تهران قیمت کاهشی بین ۱۲ تا ۱۵ درصدی داشته، گفت: پیگیری جدی مالیات خانه‌های خالی، ساماندهی مشاوران املاک و مقابله با احتکار زمین موجب کاهش قیمت مسکن در تهران و سایر شهرها شده است. مهرداد بذرپاش افزود: افزایش قیمت مسکن در سال‌های گذشته هیچ دلیلی نداشته جز سوداگری. بازار مسکن یکی از رها شده ترین بازارها در کشور است و هیچ کف و سقفی برای قیمت خرید و رهن و اجاره وجود ندارد. با وجود آن‌که وظیفه وزارت مستقیم کنترل قیمت بازار مسکن نیست اما عزم جدی کردیم. بیش از ۲۰۰۰ مشاور املاک که قانون رعایت نکرده‌اند، پلمب شده است. ما خوشحال نیستیم که حتی یک واحد صنفی تعطیل شود اما اگر واحد تجاری قانون را رعایت نکند، برخورد می‌شود. وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس اعلام رئیس بانک مرکزی، مسکن در بیشتر مناطق تهران قیمت کاهشی بین ۱۲ تا ۱۵ درصد داشته و این روند ادامه خواهد داشت. او در حالی این آمار را از قول رییس کل بانک مرکزی اعلام کرده است که بانک مرکزی هیچ آماری را از دی ماه سال گذشته در خصوص قیمت مسکن در تهران تا …
-
اقتصادی
قیمت مسکن به کف رسیده است؟
با توجه به اینکه تورم مسکن در تهران 11 درصد از تورم کلی عقب است ، جایی برای خرید سرمایه وجود ندارد ، اما در پنج ماهه نخست سال جاری ، قیمت مسکن 2.3 درصد افزایش یافت و به کمترین سطح خود رسید. 3.5 سال گذشته زمانی است که مصرف کنندگان خریدهای مناسب را در نظر می گیرند. آمارهای اوت 1400 نشان دهنده تحرک نسبی متقاضیان واقعی در مناطق مصرف کننده و در جنوب پایتخت است. به گزارش پرتال پارسی ، آمارهای بازار مسکن تهران در مرداد ماه نشان می دهد که تحرک کمتری در قسمت جنوبی پایتخت و همچنین ثبات نسبی نسبت به ماه قبل وجود دارد. ماه گذشته شاهد افزایش چشمگیر قیمت ها در 13 منطقه تهران از جمله 4 ، 5 ، 6 ، 8 ، 9 ، 10 ، 13 ، 14 ، 15 ، 16 ، 17 ، 18 و 21 ، 5 ، 6 ، 10 و 16 بودیم. مناطق دیگر که قیمت ها کاهش یافته است. به طور کلی ، تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در شهر تهران نسبت به ماه ژوئیه 8.4 درصد افزایش یافته است. از سوی دیگر ، 9 منطقه شامل 1 ، 2 ، 3 ، 7 ، …
-
اقتصادی
تحلیل کارشناسی درباره قیمت مسکن
یک اقتصاددان مسکن گفت: در صورت کاهش معاملات ، کاهش اخیر قیمت مسکن نباید کسری پنج میلیون واحدی را برای ما به وجود آورد. بیتولا ستاریان در مصاحبه با پرتال پارسی گفت: آمار حاصل از نظارت کوتاه مدت بر بازار مسکن بی ربط است. خصوصاً در شرایط فعلی که معاملات در رکود اقتصادی به سر می برند. می توان گفت که قیمت کالایی با معامله ای در یک زمان مشخص افزایش یا کاهش یافته است و سپس با دوره قبل مقایسه می شود. وی افزود: اساساً وقتی معامله ای صورت نپذیرد و بازار در رکود باشد صحبت از کاهش قیمت منطقی نیست. این واقعیت که 10 معامله در مجاورت انجام شده است به این معنی است که این شرایط با شرایط معامله مطابقت ندارد. ممکن است فروشنده در مواقع اضطراری به پول نیاز داشته باشد یا ممکن است بخواهد سفر کند و ملک خود را زیر هزینه بفروشد. این قراردادها به عنوان شاخص اشتباهات در تجزیه و تحلیل و برنامه های بلند مدت ما استفاده می شود. سال گذشته ، قیمت مسکن 94 درصد افزایش یافت این کارشناس اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: در بهار و تابستان سال 1399 ، عملیات مسکن در کشور رونق گرفت و هر ماه شاهد افزایش …
-
اقتصادی
کاهش رشد قیمت مسکن در تهران
در نیمه اول سپتامبر سال جاری ، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن فروخته شده در تهران به حدود 23.5 میلیون تومان رسید که تنها 1.9٪ نسبت به ماه قبل افزایش داشت. به گزارش پرتال پارسی ، بانک مرکزی گفت: در نیمه اول سپتامبر سال جاری ، اطلاعات سیستم ثبت املاک و مستغلات کشور نشانه هایی از بهبود در بازار مسکن پس از یک دوره التهاب را نشان می دهد ، زیرا آشفتگی اخیر در بازار مسکن در حال پایان است. براساس این سیستم ، در نیمه اول سپتامبر سال جاری ، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن فروخته شده در تهران به حدود 23.5 میلیون تومان رسیده است که نسبت به مدت مشابه ماه گذشته تنها 1.9 درصد افزایش داشته است. کاهش قابل توجه قیمت مسکن در تهران به این دلیل بود که تعداد معاملات مسکن در تهران در نیمه اول سپتامبر نسبت به مدت مشابه ماه گذشته پس از سقوط 35.4 درصدی در آگوست امسال (نسبت به جولای) در تهران رخ داده است. این میزان 37.7 درصد کاهش یافته است که نشان دهنده ادامه روند نزولی عملیات مسکن در ماه سپتامبر است. لازم به ذکر است که در اردیبهشت تا مرداد امسال رشد ماهانه قیمت مسکن در تهران …
